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新城控股再出售27亿资产,金克诚是最大的接受者。

发布时间:2019-08-13 23:32:01  来源:网络
核心提示:黑天鹅事件后,新城控股(601155)通过不断出售资产和调整土地储备筹集资金。持续出售资产7月26日晚,新城控股再次发出转让项目公司股份的通知。公告显示,该公司

黑天鹅事件后,新城控股(601155)通过不断出售资产和调整土地储备筹集资金。

持续出售资产

7月26日晚,新城控股再次发出转让项目公司股份的通知。公告显示,该公司的子公司已签署了五家项目公司与交易另一方的相关股权和债权转让协议,涉及该公司对项目公司的累计投入,交易的总考虑金额约为27亿元,交易的考虑以现金支付。

值得注意的是,无锡金科再次被列入转会名单。据通知,无锡新城创吉房地产有限公司(以下简称新城创置)与无锡金科房地产开发有限公司(以下简称无锡金科)签署了股权转让协议、资本投资回报协议及相关协议。新城提议将其在宜兴岳红100%的股份转让给无锡金科,交易金额为8.32亿元,其中5.65亿元(实缴注册资本5.65亿元)和2.67亿元人民币的债权转移。

7月24日晚,新城控股宣布,10家项目公司已与交易方签署了相关的股权和债权转让协议,总价值约为41.54亿元,约占2018年年底该公司经审计的净资产的13.62%,所有这些都是现金支付的。

据统计,金科地产、龙湖地产、宝龙房地产、中军集团、仁恒地产、徐汇集团等10家住宅企业将入股,其中黄金科技占最多,6个项目的总成交量约为17.21亿元。

二十六号,金科股份还发出通知,全资子公司拟以平价收购新城控股的两家房地产项目公司的股份,交易完成后,该公司将百分之百持有两家房地产项目公司的股份,预计交易总额约为十亿一千七百万元。

归还资金是当务之急

前董事长王振华丑闻后,新城控股迅速换上了帅气,王振华的儿子王晓松出任新董事长。王晓松上任后,返还资金是第一要务。

在披露7月22日晚上约有40个项目正在谈判和出售之后,7月24日晚,新城控股迅速披露了第一批项目的出售情况:10宗项目交易,价值41.54亿元人民币,全部现金付款,占2018年年底该公司经审计净资产的13.62%。

已出售的15家项目公司的股份,只是近期所有出售项目的一部分。

根据该公司此前的公告,近期将转让的股权和相关债务交易总额将不超过150亿元。拟议中的转让项目是近期在公开市场上新收购的纯住宅项目,所有这些都处于初期阶段,尚未出售。