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华侨城市将在东安湖两岸占用137亩土地,并将建造不少于100米的地标。

发布时间:2020-07-30 05:45:14  来源:网络
核心提示:七月二十三日,东干湖区一处商住地被拍卖,净地面积约137亩,开发规模巨大,起价2609元/?,最终被华侨城购得,成交价为2660%,地价为1.95%...

七月二十三日,东干湖区一处商住地被拍卖,净地面积约137亩,开发规模巨大,起价2609元/?,最终被华侨城购得,成交价为2660%,地价为1.95%。

土地分为五幅,其中三幅为商业用地,容积率为2.5至5.5;一幅为商业地块,容积率为2.0;一幅为纯住宅地块,容积率为1.5,而该纯住宅用地的建筑高度不超过36米,因此,该幅土地将来有可能改善其产品。

宗地北侧紧邻东安湖,周围有义马河、东风运河等生态景观资源。在2公里以内,有地铁2号线研究站、龙坪路站、新城五岳广场、成都经济技术开发区实验中学、龙泉义区第一人民医院等。

根据转让文件,商业用地是一种工业开发用地,必须用于发展生态旅游和文化艺术产业,对公共建设有更多的配套和产业引进要求。除建设道路和绿地外,还必须在1号地块上建造一座高度不低于100米的地标建筑,引进两家(包括2家)国内上市文化旅游企业,在龙泉依区设立全资子公司,等等。

土地所在的东干湖地区不仅是大运会的主要承载地,也是龙泉义地区的热点板块,目前区域开发已经按下了快进键,地块具有一定的发展潜力。

土地详情

地理位置:黄湖南路以南龙泉一东港湖地区,祁山庙路以北

净土地面积:137.4249亩

土地用途:第1、2、3区:商业用地,第4区:第二类住宅用地(兼容商业建筑面积不超过建筑面积的10%),第5区:第二类住宅用地

第1区:不少于5.5但不少于1.0;第2幅:不少于4.0但不少于1.0;第3幅:不少于2.5份但不少于1.0份;第4份:不多于2.0份但不少于1.0份;第5份:不少于1.5份,不少于1.0份。

建筑高度:小区1:不超过100米;小区2:不超过50米;小区3:小于36米;小区4:小于50米;小区5:不到36米。

这栋楼的起价是2609元/?

成交价:2660元/?

投标人:华侨城市

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文章来源:快乐的房子买房子